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湖北陽新縣擬出讓土地項目

發布時間:2010-09-30 來源:嘉隆拍賣

 擬出讓土地




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  陽新縣情概況

  位于湖北省東南部、長江中游南岸的陽新縣,版圖面積2800平方公里,現轄21個鎮(場區),總人口98.8萬人。這里山川秀美,文化豐厚,物華天寶,人杰地靈,宛如長江“金玉帶”上鑲著的一顆明珠,以其獨特的魅力閃爍著迷人的光彩。    

  人文歷史燦爛  
  這里8000年前就有人類活動的蹤跡,已發現新石器時代遺址7處,商周遺址8處。西周屬鄂,春秋歸楚,秦為南鄂,西漢置縣。建縣始于公元前201年,迄今已有2200余年歷史。歷代名人薈萃。三國大將甘寧、唐內相陸贄、宋文學家蘇軾、大將岳飛、太平天國主將石達開等名人均來陽新,或居官,或游覽,或作戰。本籍俊杰輩出。晉有名士孟嘉,宋有文學家王質,元有武將張文忠,明有“后七子”之一吳國倫,清有太平天國狀元劉繼盛、外交家李蘅石,民國有辛亥革命元勛曹亞伯。近代,從這里走出了王平等10余位共和國將軍。歷代名人留下了大量遺跡或詩文,人文底蘊十分豐厚。

  資源豐富,物產富饒
  陽新土地肥沃,農副產品十分豐富,素有“百湖之縣”,“魚米之鄉”之美稱,是全國著名的苧麻之鄉、全省林業和水產大縣。陽新礦藏種類多,儲量大,是全國有名的富礦縣?,F已探明的礦藏有40多種,是全國八大產銅基地、全國百家重點采煤縣之一。

  地理交通便利  
  區位優越,交通便捷。東臨長江,西接京廣,南及京九,北靠武黃,106、316國道橫貫東西,武九鐵路縱穿南北,大廣(大連――廣州)、杭瑞(杭州――瑞麗)兩條高速在境內交匯,形成了10分鐘上火車、半小時上高速、2小時上藍天的快速交通網,為陽新走向世界鋪就了通途。

  經濟活力迸發 
  陽新屬武漢都市圈,處于國內產業轉移的黃金地段,享受西部大開發的優惠政策,經濟增長速度很快,綜合實力提升迅速,目前已形成了電解鋁、建材、金銅、化工、紡織、能源六大支柱產業,是湖北省“縣域經濟先進縣”、“最佳金融信用縣”。為加快發展,縣政府制定了《關于進一步優化投資環境的若干規定》等一系列優惠政策,實行重點企業保護制、服務承諾制等“六項制度”,對新上項目在土地使用、稅費征收、資金融通、中介獎勵等方面實行最大程度的優惠。城北工業園、富池工業園,政策優惠,設施完善。華新水泥、鴻駿鋁業、勁牌集團等一批國內外知名企業在境內發展壯大。這里已成為海內外客商投資創業的熱土。

  陽新城東新區簡介


城東新區行政中心規劃圖
 

  城東新區處在陽新縣老城區和城北工業園區的中間地帶,是陽新城區的重要組成區域,是未來諸多城市功能的承載地,具有極好的開發潛力。

  新區規劃范圍:西起鴻駿路,南至陵園大道,東到環城東路,北起靈山腳下,規劃總面積15.41平方公里,規劃成“一心、兩軸、三組團“的整體結構。

  一心:指城市核心區,是行政辦公、商業金融、文化娛樂等為一體的縣級綜合性功能區,規劃面積192公頃,規劃安排有縣級政務中心、文化體育中心、商業金融中心、休閑中心等主要公共服務設施;行政辦公方面,以廣場為核心,組織布置縣級行政中心區,周邊布置完整的公共服務設施;商業金融方面,在陽新大道中心軀干兩側建設一定規模和檔次的商業金融設施,包括商場、超市、銀行、賓館、綜合市場等各類服務設施;文化體育方面,文化娛樂中心和體育中心分別安排在行政中心的北側,以及陽新大道與環湖西路交叉口附近;體育中心主要以運動場、體育館、游泳館等項目為主;教育設施方面,除現已有的陽新一中、新湖高中等學校外,按需建設相應數量的學校;醫療衛生方面,新區的綜合性醫院安排在行政服務中心西側,并按照規模配套相應的醫療衛生設施。

  兩軸:指由陽新大道形成的一條東西向城市發展軸及由興國大道組成的一條南北向的城市發展軸。南北向軸線串連城東新區與舊城區及商業金融文化服務等功能于一體。東西向軸線可連接城北工業園、城市中心區和城東新區。

  三組團:指由城北文化居住組團,城東北山地居住組團和湖東濱水居住組團形成的三色組團。城北文化居住組團位于新區北部,陽新大道以北,環湖西路以西區域,面積約470公頃,該區與城北工業園和城市中心區聯系緊密,集中體現文化教育和作為城北工業園居住服務支出的功能,是居住和工作的良好區域;城東北山地居住組團位于新區東北部、陽新大道以北,環湖西路以東區域,面積約460公頃,該區商機眾多且面向蓮花湖,為城市園區建設區域;湖東濱水居住組團位于新區東南部,蓮花湖以東,環城東路以西區域,面積約340公頃,該區兩面臨水,植被豐茂,規劃與建設成為集居住、休閑和生態于
一體的高檔次的居住生活區。

  根據城東新區的用地布局形態,規劃城市道路網結構,為“五橫七縱”的帶狀網絡型,“五橫”即環城北路、緯八路、緯五路、陽新大道以及蓮花湖大道,“七縱”即鴻駿路、經九路、興國大道、環湖西路、經十八路、湖東新區大道、環城東路。

  根據城東新區的自然商業條件和人文特征情況,新區景觀空間結構為“三園、兩軸、一廣場”,“三園”為馬蹄湖公園,城市公園和蓮花湖風景區;“兩軸”分別是陽新大道公共建筑景觀軸和中央大道綠地景觀軸,“一廣場”指行政中心南側的城市廣場。

  城東新區的建筑以多層為主,中心區域及重要節點點綴高層,整體城市空間層次為內高外低,建筑風格兼收并蓄,與地形地貌和周邊環境相融,充分體現陽新山水風貌特色與地域文化。


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