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拍賣專題

荊州城區擬拍賣標的簡介

發布時間:2008-08-22 來源:嘉隆拍賣

  荊州是湖北省省轄市,位于湖北省中南部,長江中游江漢平原,是國務院首批公布的24座歷史文化名城之一,建城歷史長達2600多年,是荊楚文化的發祥地和三國文化的中心,是國家優秀旅游城市。

  全市現轄荊州、沙市兩區,江陵、公安、監利三縣和松滋、石首、洪湖三市,總面積1.41萬平方公里,總人口約640萬。

  荊州交通便利,長江和京廣、焦枝鐵路在此交匯,連東西、貫南北,“居中”獨厚。公路交通發達,207國道,二(連浩特)廣(州)、隨(州)岳(陽)等高速公路縱橫南北,318國道、滬蓉高速公路橫跨東西,并與京珠高速公路和全國高速公路網連接。荊(門)沙(市)地方鐵路與焦枝鐵路接轉,貨運連通全國,正在建設的滬漢蓉高速鐵路客運專線穿越荊州,荊(州)岳(陽)鐵路“十一五”期間開工建設,荊州將成為全國鐵路交通網上的重要結點。荊州長江大橋,將江漢平原和洞庭湖平原連為一體。荊州水運通江達海,荊州港是長江中游重要港口和國家一類口岸,沙市鹽卡新港為長江中上游現代化程度最高的唯一一座樁梁板直式碼頭。航空便利,毗鄰的三峽國際機場距中心城區僅40分鐘車程。

  荊州旅游業興旺,輕工業發達,是全國精細化工基地,全國重要農業綜合商品基地。2007年荊州經濟呈現提速增效、后勁強勁的良好態勢,全市生產總值達512億元,全市人均生產總值達到8000元。商品房銷售穩步增長,2007全年全市銷售商品房85.5萬平方米。

  目前,《荊州城市總體規劃》(2007-2020)正在修編之中,荊州城市建設正向著結構合理、產業發達、布局完善、環境優良、風貌獨特的宜居城市目標邁進。隨著國家西部大開發和中部崛起戰略的實施,荊州日益成為各類產業資本轉移的重點城市。這里正成為眾多客商投資開發的一片熱土。


  本次擬拍賣出讓地塊位于荊州市中心長江大橋旁,屬原沙市鑄造廠、鋼場地塊,東臨太岳路,南臨南湖路,東南望長江,距離北京路繁華商業中心僅10分鐘車程,中百倉儲、銀行、醫院、學校、客運站、公交線路環繞四周,配套齊全。

  本宗地塊規劃用地面積約62362平方米(約93.5畝),居住用地,容積率不大于3.5,建筑密度不大于25%,建筑控制高度80米以內等,詳見JGY2008 0056規劃意見書。該地塊所處位置,適宜規劃成荊州市地標性建筑,能讓長江大橋及長江上過往的旅客一覽全景。競買人若對該地塊規劃設計提出更能體現該地塊開發價值的意見,可向委托方提出。

  參考價為120萬元/畝(含土地交易契稅及需向國土部門交納的規費)。

  愿客商慧眼識珠,把握絕佳投資機會!

  荊州城區示意圖(僅供參考)

荊州城區示意圖

  荊州市區域空間結構示意圖(僅供參考)

荊州市區域空間結構示意圖

  荊州城市交通網絡示意圖(僅供參考)

荊州城市交通網絡示意圖


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