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出讓地塊基本情況

發布時間:2019-12-24 來源:嘉隆拍賣


地塊基本情況


  出讓地塊分為37號和38號兩宗子地塊,37號子地塊105畝,容積率1.0≤FAR≤2.5,起拍價26000萬元;38號子地塊95畝,容積率1.0≤FAR≤2.5,起拍價23500萬元。

      若P(2019)38號宗地競得者與P(2019)37號宗地為同一競得者,競得人與出讓方簽訂《國有建設用地使用權合同》時明確,按合同規定,簽訂合同之日起一個月內付清土地出讓價款的50%,剩余出讓價款繳納期限為一年內付清,且不計利息。

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地塊現狀圖


一、區位優勢明顯

      出讓地塊位于公安縣東西向交通樞紐——孱陵大道南側,西面與公安縣人民醫院、公安縣一中、公安縣人民法院、公安縣公安局緊緊相臨,與思凱尚都商業中心、中百倉儲、新天地商業廣場一步之遙;地塊南面正規劃建設新實驗中學和小學,預計2021年投入使用;地塊東面與車胤中學相距不到1000米,與公安縣規劃建設的“九館”即圖書館、文化館、博物館、檔案館、城市規劃展覽館、科技館、體育館、綜合球類館,“兩場”即室外體育場和文化活動中心以及柳浪湖濕地公園也僅5分鐘車程;地塊北面與老城區相連,區位優勢明顯。

二、商住氛圍濃郁

  出讓地塊是公安縣正在高速發展的中央商住區的核心地塊,周邊分布有思凱尚都、楚韻天下、三袁國際、公安新天地眾多中高檔住宅小區,以及思凱尚都商業中心和新天地商業廣場,尤其是緊鄰的思凱尚都商業中心已成為公安縣城東新商圈,人氣極旺。

三、發展前景可期

  公安縣城區目前主要以孱陵大道為軸線向東發展,出讓地塊地處新老城區接合部,北面、西面連接老城區,東面、南面承接發展區,發展潛力十足,特別是地塊東面正在規劃建設的“九館”、“兩場”以及面積達萬畝的“公安城市之肺”----柳浪湖濕地公園,必將給出讓地塊所在區域帶來發展的機遇,插上騰飛的翅膀,前景值得期待。

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